no images were found
Предпроектное предложение застройки микрорайона № 8 по проспекту ГАГАРИНА.
Архитектор Бродская Э.Н.
Микрорайон № 8 в границах: проспекта Гагарина, ул. Заиковской, Железнодорожной территории, улицы Чугуевская, Бутлеровская
размещаются на территории полностью застроенной индивидуальными домами с усадебными участками.
Существующий жилой фонд в границах красных линий насчитывает
488 жилых зданий с общим размером жилой площади 20,3 тыс.кв.м. Жилые дома преимущественно одноэтажные деревянные или обложенные кирпичем.
С учетом реконструкции прилегающих улиц к сносу будут подлежать 545 домов с общей жилой площадью 25,2 тыс.кв.м. Проектируемый микрорайон занимает территорию 38,8 га, из которой под новую застройку отведено 35,8 га, а остальная часть занята под расширение участка существующего техникума и размещения учреждений общегородского значения.
В соответствии с генпланом города микрорайон застраивается зданиями повышенной этажности — 9 и 12этажными, типовыми – серии 1-468А-855 и Э59 и индивидуальными 9-ти и 12-ти этажными.
Формирующей единицей внутримикрорайонного пространства явятся жилая группа, образованная из протяженного дома/13 секций/ в сочетании с домами меньшей протяженности и с точечными домами. Жилые группы связаны между собой пешеходной аллеей.
Вдоль этой аллеи размещены детские ясли-сады и школы. Спортивные комплексы приближены к жилым группам.
Торговое и культурно-бытовое обслуживание населения предусматривается в общественных центрах и во встроенных помещениях жилых домов, выходящих на проспект Гагарина.
Прием свободной планировки и застройки создает реальные предпосылки для максимального озеленения территории с организацией больших садов при жилых группах с размещением физкуль- турных и детских площадок и способствует лучшему отдыху населения.
1967 год.